Dirección: León

Area: 170,50 m2

Cliente: privado

Fecha: 2013

Se trata de una rehabilitación de un edificio antiguamente destinado a cuadras para reconvertirlo en vivienda de un matrimonio
con 3 hijos. La obra se plantea aprovechando todos los muros existentes, de gran espesor,completándose con piedra de recuperación de la zona. Tras una pequeña inversión se han obtenido más de 170 metros cuadrados habitables.

La vivienda tras la intervención consta de de 2 niveles, una planta baja de 96,20 metros cuadrados y una primera de 74,30
metros, con una superficie total de 170,50.

El acceso se produce desde la calle a nivel superior de la parcela. En la planta baja se situa la zona de día de la vivienda:
vestíbulo, salón comedor, cocina, baño y un dormitorio que se puede usar como despacho. El porche cubierto, orientado a
suroeste permite un control solar de la cocina y el salón comedor, a la vez que ofrece un agradable espacio exterior vinculado al
jardín.

En la planta primera se encuentran los dormitorios con sus respectivos baños y una pequeña salita de estar. Toda la casa se ha
diseñado con idea de obtener la mayor funcionalidad con el menor coste posible, ya que el presupuesto era realmente ajustado
para lo que se quería conseguir.

El detallado estudio de las orientaciones, las vistas y los vientos dominantes nos han hecho optar por soluciones que dan como
resultado una vivienda de gran fluidez espacial y luminosidad en todas y cada una de las estancias.

Se han adoptado numerosas medidas pasivas en el tratamiento de la construcción en relación con el gasto energético, lo que
implica que los consumos de calefacción y refrigeración sean mínimos, obteniendo un importante ahorro económico en las
facturas.

Los materiales utilizados en el exterior son la piedra natural, la madera tratada y la teja curva, acomodándonos así a la estética
arquitectónica del entorno tradicional.

Los vidrios elegidos para el exterior son de doble cámara y baja emisividad. En el interior
predomina el blanco y colores claros de las paredes y techos, incorporando así, la petición de los propietarios que deseaban
espacios que ofrecieran un ambiente de gran amplitud y luminosidad.

AHORRO ENERGÉTICO Y ECONÓMICO

Arquitectos, Ingenieros y propietarios hemos apostado por la máxima eficiencia y ahorro energético de la vivienda. Además de los altos valores de aislamiento que hemos obtenido para la rehabilitación de los muros y de la estructura, contribuimos a que la casa tenga un consumo energético muy bajo mediante la estudiada estanqueidad de la construcción, la ventilación mecánica con recuperación de calor, así como una óptima orientación solar.

El consumo anual de la vivienda apenas supera los 4.500 Kilovatios/hora, por lo que hemos prescindido de calefacciones convencionales y recurrimos al uso de energías limpias, de bajo consumo y emisiones de CO2, con altos rendimientos y flujo de calor de tipo continuo.

Como resultado de este trabajo hemos conseguido rehabilitar una vivienda donde prima el ahorro de energía y cuya calificación y certificación energética es de tipo "A"