Certificado Energético Asturias

 

Presupuesto de Certificado Energético en León o en Asturias
 
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Datos de contacto.

OFICINA TÉCNICA EN LEÓN

Tel: 987800821 - 679193027 - 639242921

Email: sj@sjarquitectos.com

 

 

OFICINA TÉCNICA EN ASTURIAS

Tel: 670 956 805

Email: certificaciones@carlostascon.es

 

 

 

1. ¿Qué es la Certificación Energética ?

La Certificación Energética es una valoración de cuánta energía consume un edificio, vivienda o local y cuánto CO2 emite a la atmósfera, estableciendo en el Certificado de Eficiencia Energética varias categorías para cada inmueble de la "A" a la "G", en función de su consumo energético y sus emisiones.

 

2. SJ arquitectos y la Certificación Energética

El equipo de profesionales de SJ arquitectos está integrado por Arquitectos e Ingenieros con amplia formación y experiencia en el campo de la rehabilitación y la Calificación Energética de edificios.

Sj arquitectos pone a disposición de sus clientes las más novedosas y modernas técnicas de construcción y rehabilitación desde el punto de vista de la eficiencia energética, con el fin de obtener con la menor de las inversiones el mayor ahorro energético posible.

Los avanzados conocimientos de nuestro equipo técnico permiten ofrecer a los propietarios y usuarios de las viviendas, locales o edificios completos, los estudios e informes necesarios para llevar a la práctica aquellas operaciones orientadas a la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética. Los estudios de evaluación y calificación energética de los edificios proporcionan datos concretos en términos de consumo de energía (Kw/año), emisiones de CO2 (Kg/año), así como una estimación del coste de la energía consumida.

Mediante un profundo análisis de las diferentes zonas del edificio, vivienda o local, así como la "envolvente térmica" (cerramientos, puentes térmicos de fachadas, cubiertas, etc.), los sistemas de calefacción, ventilación, paneles solares y climatización, obtenemos los datos comparativos para comprobar la mejora del consumo energético, el confort térmico, las emisiones de CO 2 , la mejora anual del precio de la energía consumida y en definitiva un considerable ahorro económico que puede llegar al 60%.

 

 

 

3. ¿Qué factores influyen en la Calificación Energética de una vivienda?

 

Influye principalmente la envolvente térmica del inmueble, es decir, las pérdidas de calor que se producen a través de los cerramientos, como son las paredes, los techos y los suelos.

También influyen los elementos o los sistemas de climatización, calefacción y aire acondicionado, agua caliente o iluminación, así como la orientación solar entre otros.

En función de esto, la vivienda va a ser más o menos eficiente y de ello va a depender la Calificación energética de ese inmueble.

 

 

4. ¿A qué viviendas afecta el Certificado de Eficiencia Energética?

A partir del 1 de Junio de 2013 según el Real Decreto sobre certificación de eficiencia energética de edificios existentes, todas las viviendas que se ofrezcan para vender o alquilar en España deben contar con un "Certificado de Eficiencia Energética", tanto si se trata de vivienda nueva como si es de segunda mano.

Con la entrada en vigor de la nueva normativa, todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener a disposición del comprador o inquilino este Certificado Energético.

Cada vivienda obtendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos desde hace años, que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía, clasificando cada inmueble con un color y una letra dentro de una escala que va desde la categoría "A" para los más eficientes a la "G" para los menos eficientes.

 

 

 

 

5. ¿Quién debe encargar el Certificado y quién lo emite?

El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su inmueble. Además del estudio para obtener la calificación, cada vivienda analizada recibirá una serie de recomendaciones de mejora en la eficiencia energética.

El Certificado de Eficiencia Energética ha de ser emitido por un técnico habilitado para la realización de Proyectos de Edificación o de sus instalaciones térmicas (Arquitectos, Ingenieros, Arquitectos Técnicos e Ingenieros Técnicos), en base a los programas informáticos de certificación reconocidos oficialmente. Sj arquitectos dispone de técnicos certificadores expertos en calificación y eficiencia energética en la provincia de Asturias y León.

Los Arquitectos e Ingenieros de SJ arquitectos realizan la Certificación Energética , además de los estudios necesarios para aquellos propietarios y comunidades que quieran reducir su consumo de energía y por tanto rebajar su factura energética.

 

 

6. ¿Cuánto cuesta una Certificación Energética?

El coste del Certificado Energético para el propietario de un piso medio supone entre unos 100 o 250 Euros según el caso.

Este coste puede rebajarse considerablemente si toda una comunidad acomete el estudio del edificio en conjunto, lo que además sería bueno para tomar medidas de mejora globales, tanto en la envolvente térmica, como en los sistemas de calefacción o iluminación.

 

7. ¿Qué pasa si no obtengo el Certificado Energético?

El comprador o inquilino puede acogerse a la Ley del Consumidor por falta de información, y a sus sanciones, a impago del alquiler, invalidez de contratos, etc.

 

8. ¿Qué ocurre si le ofrecen un Certificado Energético sin visitar su vivienda?

Las asociaciones de consumidores ya han detectado posibles fraudes.

Una de las infracciones que han detectado es que algunos Certificados Energéticos se realizan sin visitar el inmueble.


Los fraudes detectados conllevan una
sanción de hasta 6.000 euros.


El Real Decreto establece el Procedimiento Legal estableciendo las condiciones técnicas y administrativas para realizar las certificaciones de eficiencia energética de los edificios y la metodología de cálculo de su calificación de eficiencia energética.

El proceso de certificación energética, incluyendo la visita y la toma de datos en el inmueble, debe ser realizado por un técnico competente, pudiendo contar con la colaboración de técnicos ayudantes habilitados para tal fin.

El órgano competente de la Comunidad Autónoma aplicará un sistema de control independiente que podrá detectar los casos de fraude existentes, pudiendo realizar cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la legislación vigente.

La normativa contempla sanciones para las infracciones en materia de Certificación Energética de hasta 6.000, además de la invalidez de los Certificados Energéticos que no se ajusten a la legislación vigente.

Link: http://www.rtve.es/alacarta/videos/telediario/asociaciones-consumidores-detectan-casos-fraude-certificaciones-energeticas/1955208/

 

 

9. ¿Cómo hacemos los Certificados Energéticos Registrados?

Nuestro procedimiento para la Certificación Energética es el siguiente:

1.-Visita al inmueble realizada por Ingeniero o Arquitecto habilitado y especializado en Certificación Energética, para la realización de la toma de datos y mediciones, fachadas, superficies, análisis constructivo, puentes térmicos, orientaciones y sobras en el entorno. Toma de datos y análisis de las Instalaciones de calefacción y refrigeración, agua caliente sanitaria y acumulación.


2.-Estudio y análisis de la información recopilada y redacción del informe de certificación energética mediante los procedimientos señalados por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.


3.-Aportación de medidas correctoras y recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética de su inmueble, ahorro energético y mejora de la calificación energética. Asesoramiento de Ingenieros y Arquitectos expertos en materia de rehabilitación, mantenimiento y conservación de su vivienda, asi como de las instalaciones de calor y frío existentes.


4.-Si el cliente lo encarga, Tramitación del Certificado Energético en el Registro Energético de la Comunidad Autónoma (Ente Regional de la Energía de Castilla León, o Registro del Principado de Asturias, según corresponda).


5.-Entrega al cliente del certificado en mano o envío por correo si lo desea.

 

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